Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Immo Kontor Bremen GmbH
Am Fallturm 7
28359 Bremen
Deutschland

Vertreten durch die Gesellschafter:
Daniel Lindemann

Telefon: 0421 9896 9330
E-Mail: info@immokontorbremen.de

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website, zur Bearbeitung von Anfragen, zur Terminvereinbarung und zur Durchführung unserer Leistungen erforderlich ist.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Dazu gehören beispielsweise Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, IP-Adresse oder Angaben aus einer Kontakt- oder Terminanfrage.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt insbesondere auf Grundlage folgender Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn die Verarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Erfüllung eines Vertrags erforderlich ist.
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO, wenn die Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist.
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, wenn die Verarbeitung zur Wahrung unserer berechtigten Interessen erforderlich ist und Ihre Interessen oder Grundrechte nicht überwiegen.
• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, sofern Sie uns eine Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten erteilt haben.

3. Hosting und Bereitstellung der Website

Diese Website wird bei der STRATO GmbH, Otto-Ostrowski-Straße 7, 10249 Berlin, Deutschland, gehostet. Die Verarbeitung erfolgt in Rechenzentren in Deutschland.

STRATO verarbeitet personenbezogene Daten in unserem Auftrag, soweit dies für das Hosting, die technische Bereitstellung und die Absicherung dieser Website erforderlich ist. Mit STRATO besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

4. Server-Logfiles

Bei jedem Aufruf dieser Website erfasst unser Hostinganbieter automatisch Informationen, die Ihr Browser an den Server übermittelt. Dies sind insbesondere:

• IP-Adresse des anfragenden Endgeräts
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite bzw. abgerufene Datei
• übertragene Datenmenge
• HTTP-Statuscode beziehungsweise Meldung über den Erfolg des Abrufs
• zuvor besuchte Website, soweit vom Browser übermittelt (Referrer-URL)
• Browsertyp, Browserversion und Betriebssystem

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt zur technisch fehlerfreien, sicheren und stabilen Bereitstellung unserer Website sowie zur Erkennung, Abwehr und Aufklärung von Angriffen oder Missbrauchsfällen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren Betrieb und Schutz unserer Website und IT-Systeme.

Nicht anonymisierte IP-Adressen werden bei STRATO zur Erkennung und Abwehr von Angriffen maximal sieben Tage gespeichert. Anschließend werden sie anonymisiert.

5. Datensicherung

Wir erstellen regelmäßig Sicherungskopien der Website, um die Verfügbarkeit, Integrität und Wiederherstellbarkeit unserer Systeme sicherzustellen.

Sicherungskopien können Daten enthalten, die im Rahmen der Nutzung der Website verarbeitet werden. Dies betrifft insbesondere technische Daten der Website und, soweit vorhanden, Daten aus Terminbuchungen.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an Datensicherheit, Verfügbarkeit und Wiederherstellbarkeit unserer IT-Systeme gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Sicherungskopien werden regelmäßig überschrieben oder gelöscht, sobald sie für Wiederherstellungszwecke nicht mehr erforderlich sind.

6. WordPress

Für die technische Bereitstellung und Verwaltung dieser Website nutzen wir das Content-Management-System WordPress.

Eine Registrierung oder Anmeldung durch Besucherinnen und Besucher ist auf dieser Website nicht möglich. Die Kommentarfunktion von WordPress ist deaktiviert.

WordPress verarbeitet Daten nur insoweit, wie dies für die Darstellung, Verwaltung und sichere Auslieferung der Website erforderlich ist.

7. Cookies und Einwilligungsverwaltung

Diese Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien (z. B. Local Storage). Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden.

Wir unterscheiden zwischen technisch notwendigen Cookies, die für den Betrieb der Website zwingend erforderlich sind, und optionalen Cookies (z. B. zu Analyse- und Statistikzwecken).

• Technisch notwendige Cookies: Diese dienen der Bereitstellung, Sicherheit und Funktionsfähigkeit der Website. Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem technisch einwandfreien Betrieb).
• Optionale Cookies (z. B. Google Analytics): Das Speichern und Auslesen von Informationen auf Ihrem Endgerät sowie die anschließende Datenverarbeitung erfolgen ausschließlich auf Grundlage Ihrer ausdrücklichen Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Einwilligungsverwaltung mit Complianz: Zur Verwaltung Ihrer Einwilligungen nutzen wir das Cookie-Banner-Plugin Complianz. Complianz speichert Ihre Entscheidung, welche Cookie-Kategorien Sie akzeptiert oder abgelehnt haben. Dabei werden unter anderem Ihr Einwilligungsstatus, der Zeitpunkt der Auswahl, technische Browserdaten sowie eine pseudonyme Kennung verarbeitet.

Rechtsgrundlage für den Einsatz von Complianz ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO sowie Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO zur Erfüllung unserer rechtlichen Rechenschafts- und Dokumentationspflichten.

Widerruf der Einwilligung: Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder Ihre Einstellungen anpassen, indem Sie auf das Cookie-Symbol unten auf unserer Website klicken oder Ihre Einstellungen im Cookie-Banner erneut aufrufen.

8. Google Analytics

Soweit Sie Ihre Einwilligung erteilt haben, nutzen wir auf dieser Website Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google“). Mutterunternehmen ist die Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA.

Umfang der Verarbeitung: Google Analytics verwendet Cookies und ähnliche Technologien, um die Nutzung unserer Website zu analysieren. Dabei erfasst Google unter anderem Ihre IP-Adresse (in gekürzter/anonymisierter Form), aufgerufene Seiten, Verweildauer, verwendete Browser und Betriebssysteme, geschätzten Standort (Region) sowie Interaktionen auf der Website.

In Google Analytics 4 ist die Anonymisierung von IP-Adressen standardmäßig aktiviert; Ihre IP-Adresse wird von Google innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum vor der Übermittlung gekürzt.

Zweck der Verarbeitung: In unserem Auftrag verwendet Google diese Informationen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und weitere mit der Websitenutzung verbundene Dienstleistungen an uns zu erbringen.

Rechtsgrundlage: Die Rechtsgrundlage für das Speichern und Auslesen von Informationen auf Ihrem Endgerät ist § 25 Abs. 1 TDDDG. Die anschließende Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Datenübermittlung in Drittländer (USA): Die durch die Cookies erzeugten Informationen können an Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Die Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert. Für die USA liegt damit ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission gemäß Art. 45 DSGVO vor, der ein angemessenes Datenschutzniveau garantiert. Ergänzend haben wir Standardvertragsklauseln mit Google abgeschlossen.

Auftragsverarbeitung: Wir haben mit Google einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung (Data Processing Terms) gemäß Art. 28 DSGVO abgeschlossen.

Speicherdauer: Die von uns gesendeten und mit Cookies verknüpften Daten auf Nutzerebene werden nach Ablauf der in Google Analytics eingestellten Speicherfrist (in der Regel 2 bzw. 14 Monate) automatisch gelöscht.

Widerruf der Einwilligung: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über das Cookie-Banner (Complianz) auf unserer Website widerrufen. Alternativ können Sie die Erfassung der Daten durch das Browser-Plugin von Google unter folgendem Link deaktivieren: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout.

Stand: Oktober 2026